Decizia de a construi o nouă locuință

Decizia de a construi o nouă locuință stă sub semnul multor întrebări și griji și înțelegem pe deplin toate acestea.

Tocmai de aceea, echipa noastră de arhitecți vine cu o listă de recomandări, sfaturi și propuneri încă de la demararea proiectului.

Printre acestea, vă recomandăm ca, înainte de a alege și de a achiziționa terenul, să solicitați un certificat de urbanism de la primăria de care aparține terenul.

În același timp, putem solicita și un certificat de urbanism pentru proiectarea și construcția imobilului, care să precizeze reglementările urbanistice ale terenului.

Este bine de evitat terenurile care au o distanță de la limita de proprietate de lângă stradă până în limita opusă mai mică de 20 m, având în vedere cerința de amplasare a imobilului față de axul drumului de acces la o distanță de până la 10 m.

Ce probleme poți evita dacă apelezi la specialiști?

• evaluarea incorectă a potențialului terenului înainte de achiziție;

• blocajele financiare cauzate de o evaluare incorectă a investiției (cu precădere la final, în situația alegerii finisajelor care sunt cele mai vizibile elemente ale proiectului);

• neincluderea în buget a amenajării exterioare (aici precizăm împrejmuirea, rețelele exterioare);

• omiterea unor date importante în faza de temă de proiectare și adăugarea lor pe parcurs, ceea de survine la modificarea proiectului